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旅游資訊雷州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)雷州市西湖水庫(kù)綜合整治建設(shè)工程用地補(bǔ)償安置方案的通知
雷府辦〔2015〕13號(hào)
雷州市人民政府辦公室
關(guān)于印發(fā)雷州市西湖水庫(kù)綜合整治建設(shè)
工程用地補(bǔ)償安置方案的通知
附城鎮(zhèn)人民政府，西湖街道辦，市政府有關(guān)部門、有關(guān)直屬機(jī)構(gòu)：
《雷州市西湖水庫(kù)綜合整治建設(shè)工程用地補(bǔ)償安置方案》業(yè)經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
雷州市人民政府辦公室
2015年6月4日
雷州市西湖水庫(kù)綜合整治建設(shè)工程
用地補(bǔ)償安置方案
為切實(shí)做好雷州市西湖水庫(kù)綜合整治建設(shè)工程用地補(bǔ)償工作，加快推進(jìn)綜合整治建設(shè)工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》、《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本補(bǔ)償安置方案：
一、補(bǔ)償對(duì)象
補(bǔ)償土地范圍：雷州市西湖水庫(kù)綜合整治建設(shè)工程規(guī)劃范圍內(nèi)并符合雷府〔2015〕25號(hào)文件規(guī)定的土地（具體以工程規(guī)劃建設(shè)紅線圖為準(zhǔn)）。
補(bǔ)償對(duì)象：補(bǔ)償范圍內(nèi)的土地使用單位以及建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬物的所有者。
二、土地安置方式
貨幣安置：以發(fā)放土地安置補(bǔ)助費(fèi)方式解決，已納入土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。
三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（一）土地補(bǔ)償（含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）
1．耕地（包括設(shè)施農(nóng)用地）3.51萬(wàn)元/畝；
2．園地3.2萬(wàn)元/畝；
3．林地3.0萬(wàn)元/畝；
4．養(yǎng)殖（包括坑塘）水面3.65萬(wàn)元/畝；
5．建設(shè)用地（不包括墓葬地）6.10萬(wàn)元/畝；
6．未利用地（包括墓葬地）2.0萬(wàn)元/畝。
以上補(bǔ)償以全國(guó)第二次土地調(diào)查成果為基礎(chǔ)，結(jié)合使用現(xiàn)狀選擇標(biāo)準(zhǔn)最高的地類補(bǔ)償。
（二）青苗補(bǔ)償和附著物補(bǔ)償
1.成片青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按成片青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償（詳見(jiàn)附件1）；
2.零星青苗及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按零星青苗和其他地上附著物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償（詳見(jiàn)附件2）。
四、其他相關(guān)補(bǔ)償規(guī)定
（一）本方案未制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的特殊建（構(gòu)）筑物、風(fēng)景樹和其它青苗，由雷州市西湖水庫(kù)綜合整治建設(shè)工程領(lǐng)導(dǎo)小組作為個(gè)案報(bào)市政府另行處理。
（二）收回國(guó)有建設(shè)用地及其地上附著物拆遷補(bǔ)償?shù)?，參照《?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定，作為個(gè)案處理。
（三）在實(shí)施西湖水庫(kù)綜合整治的通告發(fā)布之后搶建的建（構(gòu)）筑物或搶種搶栽的樹木、花卉等，一律不予補(bǔ)償。
附件：1.成片青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2.零星青苗及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
附件1
成片青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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序號(hào)
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青苗種類
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補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（元/畝）
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備 注
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1
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一般樹木（包括速生豐林）
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一類1500
二類1000
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樹高1.0米及以上中齡林的為一類，1.0米以下的幼齡林為二類。
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|
2
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木瓜
|
一類4000
二類3000
三類1500
|
已掛果的為一類，樹高50厘米以上未掛果的為二類，樹高50厘米以下的為三類。
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|
3
|
果樹
|
一類4000
二類3000
三類1500
|
包括荔枝、龍眼、楊桃、木菠蘿、黃皮、芒果、石榴、柚果、桔樹、橙樹等；已掛果的為一類，樹高50厘米以上未掛果的為二類，樹高50厘米以下的為三類。
|
|
4
|
香蕉
|
一類3500
二類2500
三類1500
|
已掛果的為一類，樹高50厘米以上未掛果的為二類，樹高50厘米以下的為三類。
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|
5
|
瓜類
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一類2000
二類1000
|
包括冬瓜、西瓜、南瓜、香瓜、苦瓜、黃瓜等；已掛果的為一類，未掛果的為二類。
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|
6
|
蔬菜類
|
2000
|
包括青菜、大白菜、圓白菜、番茄、蘿卜、胡蘿卜、芹菜、芋等。
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7
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薯類
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800
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包括蕃薯、木薯等。
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8
|
甘蔗、玉米
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1000
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9
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豆類
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800
|
包括花生、四季豆、菜豆等
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備注
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樹高指樹主干的高度。
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附件2
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序號(hào)
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青苗種類
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補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/畝）
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|
1
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木菠蘿、
荔枝、龍眼樹
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樹高50厘米以下的按5元/棵補(bǔ)償，樹高51～100厘米的按10元/棵補(bǔ)償；樹高100厘米以上的，分5個(gè)等級(jí)補(bǔ)償：米高圍10厘米以下的按30元/棵補(bǔ)償，米高圍10.1～30厘米的按60元/棵補(bǔ)償,米高圍30.1～50厘米的按150元/棵補(bǔ)償,米高圍50.1～70厘米的按250元/棵補(bǔ)償,米高圍70.1厘米以上的按350元/棵補(bǔ)償。
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|
2
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楊桃、橄欖、黃皮、芒果、石榴、柚果、桔樹、橙樹、桃樹、柿子、苦楝、桑樹、樟樹、木瓜等
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樹高50厘米以下的按5元/棵補(bǔ)償，樹高51～100厘米的按10元/棵補(bǔ)償；樹高100厘米以上的，分小、中、大三個(gè)等級(jí)補(bǔ)償：小棵（米高圍10厘米以下）按30元/棵補(bǔ)償，中棵（米高圍10.1～30厘米）按60元/棵補(bǔ)償，大棵（米高圍30.1厘米以上）按100元/棵補(bǔ)償。
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|
3
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葡萄
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已掛果的按60元/棵補(bǔ)償，已上架未掛果的按30元/棵補(bǔ)償，未上架的不予補(bǔ)償。
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4
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香蕉
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已掛果的按20元/棵補(bǔ)償，未掛果的按5元/棵補(bǔ)償，樹高低于50厘米的不予補(bǔ)償。
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5
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雜木
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小棵（米高圍20厘米以下）按3元/棵補(bǔ)償，中棵（米高圍20.1～80厘米）按10元/棵補(bǔ)償，大棵（米高圍80.1厘米以上）按20元/棵補(bǔ)償。
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6
|
墳?zāi)?/span>
|
3000元/穴。
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7
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水井
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砌井壁抽水機(jī)井：100元/米。一般手搖水泵1000元/口。
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8
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地上附著物
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按照有資質(zhì)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償
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備注：1、米高圍指從地面起至1米高處樹（竹）主干的周長(zhǎng)；
2、上述零星果樹、林木及經(jīng)濟(jì)作物以棵數(shù)計(jì)算的補(bǔ)償金額高于按同類青苗成片補(bǔ)償0.5畝金額的，則按0.5畝的補(bǔ)償金額計(jì)算，如少于0.5畝補(bǔ)償金額的，則按實(shí)際計(jì)算。
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零星青苗及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
公開方式：主動(dòng)公開
抄送：市委辦，市人大辦，市政協(xié)辦，市紀(jì)委，市人民法院，市人民檢察院。
雷州市人民政府辦公室 2015年6月5日印發(fā)
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