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旅游資訊雷州市預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（編號：440882202306；項目名稱：雷州高鐵站片區(qū)項目）于2023年3月14日經(jīng)湛江市自然資源局批準(zhǔn)。根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）〉的通知》（粵國土資規(guī)發(fā)〔2018〕64號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166號）等有關(guān)法律法規(guī)要求，現(xiàn)將審批表中主要內(nèi)容公告如下：
一、公告機關(guān)
雷州市自然資源局
二、公告時間
2023年3月21日
三、公告內(nèi)容
1.預(yù)留規(guī)模使用原因
雷州高鐵站片區(qū)項目建設(shè)有利于完善區(qū)域道路交通基
礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施，提高片區(qū)內(nèi)交通可達(dá)性，促進高鐵站片區(qū)成片開發(fā)建設(shè)，提升城市活力，對打造現(xiàn)代活力新區(qū)具有重要意義。由于該項目用地不符合雷州市土地利用總體規(guī)劃，需使用預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模，以保障項目用地需求。
2.預(yù)留規(guī)模落實情況
擬使用預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模9.1507公頃，共涉及7個地塊，位于雷州市附城鎮(zhèn)徐馬村、南郡村，土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地和未利用地。
3.主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況
本方案落實9.1507公頃城鄉(xiāng)建設(shè)用地，全部使用預(yù)下達(dá)規(guī)模，本次預(yù)留規(guī)模落實后，雷州市、附城鎮(zhèn)的建設(shè)用地總規(guī)模增加6.4549公頃、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模均增加9.1507公頃，城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模指標(biāo)均保持不變；本次預(yù)留規(guī)模落實涉及耕地2.6412公頃，將按照“占優(yōu)補優(yōu)、占水田補水田”的原則落實耕地占補平衡，不會對當(dāng)?shù)氐母乇Ｓ辛恐笜?biāo)產(chǎn)生影響；本次預(yù)留規(guī)模方案不占用永久基本農(nóng)田，不影響永久基本農(nóng)田保護指標(biāo)。
4.落實地塊前后土地利用總體規(guī)劃圖
見附圖。
5.批準(zhǔn)機關(guān)和批準(zhǔn)時間
批準(zhǔn)機關(guān)：湛江市自然資源局
批準(zhǔn)時間：2023年3月14日
四、公告方式
網(wǎng)上公告及公告欄張貼。
特此公告。
雷州市自然資源局
2023年3月21日
